Rohbau
Kanal- und Erdarbeiten, Beton- und Schalungsarbeiten, Maurerarbeiten. Der Teil des Bauwerks, den man später verputzt — und der über alles Weitere entscheidet.
Unser Leistungsprofil im Rohbau
Drei Positionen stehen auf unserer Leistungsliste, und sie beschreiben den Rohbau vollständig.
Kanal- und Erdarbeiten im Zuge des Rohbaus. Aushub, Leitungsgräben, Anschlüsse an das öffentliche Netz. Was hier liegt, liegt danach unter dem Haus — und wird nur mit erheblichem Aufwand noch einmal erreichbar.
Beton- und Schalungsarbeiten. Bodenplatten, Wände, Stützen, Decken und Treppen. Die Schalung entscheidet dabei über mehr, als man ihr ansieht: Ankerbild, Abstützung und Ausschalfrist bestimmen, wie die fertige Wand aussieht und wie tragfähig sie ist.
Maurerarbeiten. Aufgehendes Mauerwerk, Stürze, Ringanker, Auflager — und die Aussparungen für alles, was später hindurchmuss. Was hier vergessen wird, muss nachträglich gestemmt werden.
- Kanal- und Erdarbeiten im Zuge des Rohbaus
- Beton- und Schalungsarbeiten
- Maurerarbeiten
- Decken, Treppen und Auflager
- Aussparungen nach Plan statt nachträglich gestemmt
- Auf Wunsch bis zur schlüsselfertigen Übergabe
Vom Einfamilienhaus bis zur Halle
„Bauaufträge in verschiedensten Größenordnungen“ — das ist wörtlich gemeint.
Die Referenzen der letzten Jahre reichen von der Doppelhaushälfte in Plankstadt über das Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten in Mannheim bis zur Lagerhalle in Ketsch und zum Feuerwehrgerätehaus in Philippsburg-Rheinsheim.
Für Sie heißt das vor allem eines: Sie bekommen bei einem Einfamilienhaus dieselbe Organisation wie bei einem Vorhaben mit dreizehn Wohneinheiten — dieselben Leute, dieselben Partnerbetriebe, dieselben Abläufe.
Auch für Generalunternehmer und Architekten
Ein erheblicher Teil unserer Rohbauaufträge kommt nicht von privaten Bauherren, sondern von Kollegen.
Für Generalunternehmer, Architekten und Bauträger sind wir der Betrieb, der den Rohbau übernimmt und danach übergibt — mit Protokoll, mit Terminen, die halten, und ohne dass jemand hinterhertelefonieren muss.
Bei öffentlichen Auftraggebern kommt die Vergabeseite dazu: Wir sind mit den Abläufen vertraut und arbeiten seit vielen Jahren für Kommunen — vom Kindergarten bis zur Gemeinschaftsschule.
Gut zu wissen
Häufige Fragen
Bauen Sie auch nur die Bodenplatte?
Ja. Die Bodenplatte des Kindergartens in Karlsdorf ist genau so ein Auftrag gewesen. Ob ein einzelner Abschnitt sinnvoll ist, hängt daran, wer die übrigen Abschnitte macht und wie die Übergabe geregelt wird.
Wie lange dauert ein Rohbau?
Das hängt an Größe, Bauweise, Witterung und daran, wie zügig Statik und Freigaben vorliegen. Eine belastbare Zahl gibt es erst, wenn wir die Pläne gesehen haben — und dann steht sie im Angebot.
Übernehmen Sie auch die Erdarbeiten?
Ja, Kanal- und Erdarbeiten im Zuge des Rohbaus gehören zum Leistungsprofil. Das erspart eine Schnittstelle, an der sonst häufig Terminprobleme entstehen.
Und wenn ich danach schlüsselfertig weiterbauen will?
Dann machen wir das auch. Wir bieten beides an — und wenn beides von uns kommt, gibt es an dieser Stelle keine Schnittstelle und keine Frage, wer für einen Mangel geradesteht.
Nächster Schritt
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr nächstes Bauvorhaben angehen.
Erzählen Sie uns, was Sie vorhaben. Das Erstgespräch ist unverbindlich — und danach wissen Sie, woran Sie sind.
- Seit 1993 in Familienhand. BS steht für Bernd Sauter, der das Unternehmen gegründet hat.
- Bauingenieure, Techniker, Facharbeiter. Ein eingespieltes Team mit flachen Hierarchien.
- Feste Partnerbetriebe aus der Region. Seit Jahren dieselben — das erleichtert jede Abwicklung.
- Öffentlich und privat. Wohnungsbau, Gewerbe, Industrie und kommunale Einrichtungen.