Schlüsselfertigbau
Schlüsselfertiger Massivbau von Mehrfamilienhäusern, Wohn- oder Industrieanlagen — in der Ausbaustufe, die zu Ihnen passt.
Ein Ansprechpartner statt zwölf
Schlüsselfertig heißt: Wir organisieren sämtliche Gewerke, und Sie haben eine Nummer, die Sie anrufen.
Der Unterschied zeigt sich nicht am Bautag, sondern in den Wochen dazwischen. Wer zwölf Gewerke selbst beauftragt, koordiniert zwölf Terminpläne, zwölf Rechnungen und zwölf Gewährleistungen — und steht bei jedem Mangel vor der Frage, wer ihn verursacht hat.
Wir arbeiten dabei mit festen Fachbetrieben aus der Region, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten. Das ist kein Zufall und kein Preisargument: Eingespielte Abläufe sind der Grund, warum Termine halten.
- Schlüsselfertiger Massivbau von Mehrfamilienhäusern
- Wohnanlagen und Industrieanlagen
- Ein Ansprechpartner, ein Terminplan, eine Gewährleistung
- Feste Partnerbetriebe aus der Region
- Diverse Ausbaustufen — Eigenleistungen sind möglich
- Auf Wunsch bezugsfertig übergeben
Diverse Ausbaustufen
„Diverse Ausbaustufen können gewählt werden, d. h. Eigenleistungen sind möglich, oder bezugsfertig, so dass Sie sich nur noch um den Einzug kümmern müssen.“
Dieser Satz ist für private Bauherren die wichtigste Information — und er verdient mehr als eine Zeile. Denn die Frage „Wie viel mache ich selbst?“ ist die teuerste Entscheidung eines Bauvorhabens, in beide Richtungen.
Eigenleistung spart Geld und kostet Zeit. Wer Malerarbeiten selbst übernimmt, spart spürbar und riskiert wenig. Wer die Fliesen im Bad selbst legt, spart ebenfalls — und übernimmt damit die Verantwortung für die Abdichtung darunter.
Und jede Eigenleistung erzeugt eine Schnittstelle. Deshalb wird bei uns jede Übergabe protokolliert: Zustand, Datum, Unterschrift. Nicht aus Misstrauen, sondern weil sich zwei Jahre später sonst niemand mehr erinnert.
Was daraus geworden ist
Die Referenzen im Schlüsselfertigbau reichen von der Doppelhaushälfte bis zur Wohnanlage mit Tiefgarage.
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Garage in Walldorf. Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten und Tiefgarage in Weinheim. Mehrfamilienwohnhaus mit 12 Wohneinheiten und Tiefgarage in Heppenheim. Townhaus und Mehrfamilienhaus in Schwetzingen. Golfclubhaus mit Caddyhalle und Außenanlage in Tiefenbach.
Dazu zwei Altbausanierungen mit je sechs Wohneinheiten in Heppenheim und Schwetzingen — der Fall, bei dem schlüsselfertig am meisten wert ist, weil im Bestand die Überraschungen wohnen.
Zum Durchspielen
Welche Ausbaustufe passt zu Ihnen?
Der Planer nennt bewusst keine Preise. Was Eigenleistung im Einzelfall wirklich spart, hängt an Ihrer Zeit — und daran, wie sauber die Übergabe geregelt ist.
Gut zu wissen
Häufige Fragen
Was heißt „bezugsfertig“ genau?
Dass Sie einziehen können: alle Gewerke fertig, Böden verlegt, Wände gestrichen, Sanitär und Elektro montiert, abgenommen. Was im Einzelfall dazu gehört, steht in der Baubeschreibung — und die gehört zum Angebot, nicht hinterher.
Kann ich einzelne Gewerke selbst machen?
Ja, das ist ausdrücklich vorgesehen. Welche sich dafür eignen und wo es heikel wird, spielt der Ausbaustufen-Planer durch.
Bauen Sie auch Altbauten um?
Ja. Zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit je sechs Wohneinheiten in Heppenheim und Schwetzingen sind Altbausanierungen gewesen.
Machen Sie auch Gewerbe- und Industriebau?
Ja, das ist einer unserer Schwerpunkte — von der Lagerhalle in Ketsch bis zum Wohn- und Geschäftshaus in Waghäusel.
Nächster Schritt
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr nächstes Bauvorhaben angehen.
Erzählen Sie uns, was Sie vorhaben. Das Erstgespräch ist unverbindlich — und danach wissen Sie, woran Sie sind.
- Seit 1993 in Familienhand. BS steht für Bernd Sauter, der das Unternehmen gegründet hat.
- Bauingenieure, Techniker, Facharbeiter. Ein eingespieltes Team mit flachen Hierarchien.
- Feste Partnerbetriebe aus der Region. Seit Jahren dieselben — das erleichtert jede Abwicklung.
- Öffentlich und privat. Wohnungsbau, Gewerbe, Industrie und kommunale Einrichtungen.